1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+17.1%
シルフィード本町東
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 90.58㎡の場合
相場
7,050万円
77.8万円/㎡
5,177
6,426
7,675
8,924
AI査定結果
推定相場価格
7,050万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜7,675万円
70.9万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
シルフィード本町東
6,580万円（72.6万円/㎡）/ 13階 / 90.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,580万円 | 72.6万円 | 13階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 54.5万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,080万円 | 54.5万円 | 2階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.52㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,250万円 | 57.5万円 | 9階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,350万円 | 59.3万円 | 9階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,498万円 | 52.5万円 | 12階 | 28.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/03 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 8,930万円 | 79.7万円 | 112.06㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市中央区では17.1%上昇しています。